农村的宅基地政策，关乎到农民的立足之地，也是农民特有的一项权益。所以宅基地的政策变化一直牵动着农民朋友们的心，因为这些直接关乎到农民有没有一处安身的处所，包括现在很多去到城市打工的农民，最终也会选择在农村老家的宅基地上给自己盖个小窝，安身立命。

近年来，一方面农村的宅基地资源越发紧张，宅基地审批越来越严格；而另一方面土地确权尤其是宅基地确权的进行，以及配合宅基地确权同时进行的不动产权登记，农村宅基地的也将进行新的调整。斯农微语了解到，2017年农村宅基地政策将迎来三大调整，农民朋友们可要早了解早做准备了！

清理违规用地

调整一:开展农村宅基地清查工作，清理违规建筑、违规用地。

咱农民以前盖房子选址占地那些都比较随意，一些农民在盖房子的过程中产生了违规占用耕地或者集体土地、宅基地面积超标等问题，随着宅基地确权工作的进行，其实质也是对农村宅基地的清查，大部分违规建筑、违规用地都无法得到确权，自然相关的权益也就不能得到保障，而且还会对这部分宅基地进行清理回收。

拆除农村违规建筑

调整二:规范宅基地审批程序，完善农村住房管理体系。

农民朋友们估计都察觉到了这一现象，近年来农村宅基地审批程序越来越严格，需要出具各种证明手续，才能完成申请。根据即将大修的《土地管理法》规定，在未来将会简化农民申请宅基地的程序，同时也会更加规范。而且，对于农民的住房，也提出了不仅要在规定的宅基地上建设，也要进行统一规划。农民不能再像以前想在哪盖就在哪盖，想怎么盖就怎么盖了。

新农村气象

调整三:规范征地拆迁程序，缓解征地拆迁矛盾。

近年来农村的发展越来越快，被征用的地块也越来越多，而在征地拆迁的过程中，由于程序不规范，往往会引发一些矛盾。根据即将大修的《土地管理法》，在未来农村的征地拆迁一定要遵循“先补偿，再征地；先安置，再拆迁”的程序，也就是说只有等到被征地农民拿到征地补偿款，并且为其找到了临时或者长期安置的处所，才能动土拆迁，这样可以有效避免征地拆迁矛盾的产生。

严格征地拆迁

斯农认为，今年农村宅基地政策将要做出的三大调整，对于存进农村农民之间的公平，维护农民的相关权益，便利农民的生活有重要意义，最后获利最大的还是咱农民。农民朋友们，您说呢？